ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ମଧ୍ୟବିତ୍ତ ପରିବାରଙ୍କ ପାଇଁ ଆବାସ ଯୋଗାଇବା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିବା BDA ଏକାମ୍ର ରେସିଡେନ୍ସି ପ୍ରକଳ୍ପକୁ ନେଇ ଏବେ ଦାମ ସମ୍ପର୍କିତ ଚର୍ଚ୍ଚା ଆରମ୍ଭ ହୋଇଛି। ୨BHK ଫ୍ଲାଟ୍‌ର ଦାମ ୯୬ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପହଞ୍ଚିଥିବା ବେଳେ ପସନ୍ଦର ଫ୍ଲୋର୍‌ ବାଛିବା ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ ଟଙ୍କା ଦେବାକୁ ପଡ଼ୁଥିବା ଜଣାପଡ଼ିଛି।

ଏହି ହାଉସିଂ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଆବେଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଆରମ୍ଭ ହୋଇସାରିଛି। ତେବେ ଫ୍ଲାଟ୍‌ର ଦାମ ଦେଖି ସମ୍ଭାବ୍ୟ କ୍ରେତାମାନେ ଏହା ପ୍ରକୃତରେ ମଧ୍ୟବିତ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ କେତେ ସୁଲଭ, ସେନେଇ ପ୍ରଶ୍ନ ଉଠାଇଛନ୍ତି। ପ୍ରକଳ୍ପଟି ୨୦୧୮ରେ ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିଲା ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସମୟସୀମାଠାରୁ ଅଧିକ ସମୟ ପରେ ଏହା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଥିବା ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି।

💰 ଫ୍ଲାଟ୍‌ ଦାମକୁ ନେଇ ପ୍ରଶ୍ନ

ଏହି ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ସରକାର BDAକୁ ଜମି ଯୋଗାଇଥିବା ଏବଂ ପାଣି ମଧ୍ୟ ମାଗଣାରେ ଯୋଗାଇଥିବା କୁହାଯାଇଛି। ଏଭଳି ସ୍ଥିତିରେ ଫ୍ଲାଟ୍‌ର ଦାମ କିପରି ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ ହେଲା ଏବଂ ଏହା ଘରୋଇ ବିଲ୍ଡରଙ୍କ ଦାମଠାରୁ କେତେ ଭିନ୍ନ, ସେନେଇ ପ୍ରଶ୍ନ ଉଠିଛି।

ମଧ୍ୟବିତ୍ତ ପରିବାର ପାଇଁ ପ୍ରାୟ ୯୬ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାର ଫ୍ଲାଟ୍‌ କିଣିବା ଏକ ବଡ଼ ଦୀର୍ଘମିଆଦୀ ଆର୍ଥିକ ଦାୟିତ୍ୱ ହୋଇପାରେ। ପ୍ରକଳ୍ପ ସମ୍ପର୍କିତ ଆଲୋଚନାରେ ଏପରି ମଧ୍ୟ ହିସାବ ଦିଆଯାଇଛି ଯେ ମାସିକ ୨୦ ହଜାର ଟଙ୍କା ହୋମ୍‌ଲୋନ୍‌ EMI ଦେଲେ ଋଣ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଦୀର୍ଘ ସମୟ ଲାଗିପାରେ।

ଭୁବନେଶ୍ୱରର ବାସିନ୍ଦା ବନଶ୍ରୀ ବଳିଆରସିଂହ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଦାମ ଆହୁରି କମ୍ ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟବିତ୍ତ ପରିବାର ପାଇଁ ଭଲ ହୋଇଥାନ୍ତା। ଏହି ଦାମରେ ଫ୍ଲାଟ୍ କିଣିବା ପାଇଁ ଋଣ ନେଇ ସୁଧ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ ବୋଲି ସେ ମତ ଦେଇଛନ୍ତି।

ଅନ୍ୟ ଜଣେ ବାସିନ୍ଦା ଭଗବାନ ଦାସ ମଧ୍ୟ ଫ୍ଲାଟ୍‌ର ଦାମ ସାଧାରଣ ତୁଳନାରେ ଅଧିକ ବୋଲି କହିଛନ୍ତି। ବଢ଼ୁଥିବା ଜୀବନଯାପନ ଖର୍ଚ୍ଚ ମଧ୍ୟରେ ଏଭଳି ଦାମରେ ଘର କିଣିବା ଅନେକଙ୍କ ପାଇଁ କଷ୍ଟକର ହୋଇପାରେ ବୋଲି ସେ କହିଛନ୍ତି।

🏠 BDAର କ’ଣ କହିବା?

ଏକାମ୍ର ରେସିଡେନ୍ସିର ଦାମକୁ ନେଇ ଉଠୁଥିବା ପ୍ରଶ୍ନରେ BDA ଉପାଧ୍ୟକ୍ଷ ଚଞ୍ଚଳ ରଣା କହିଛନ୍ତି ଯେ ବଜାର ଦରକୁ ଆଧାର କରି ଫ୍ଲାଟ୍‌ର ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରାଯାଇଛି।

ତାଙ୍କ ଅନୁସାରେ, ଜମିର ମୂଲ୍ୟ, ସୁଧ ହାର ଏବଂ ସରକାରୀ ନିୟମ ଭଳି ବିଭିନ୍ନ ବିଷୟକୁ ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ ସମୟରେ ବିଚାରକୁ ନିଆଯାଇଛି। ଏହି ପ୍ରକଳ୍ପ ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ହୋଇଥିବା ବେଳେ BDA ଏଥିରୁ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଲାଭ କରେ ନାହିଁ ବୋଲି ସେ କହିଛନ୍ତି।

ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ଘର ଓ ଜମିର ଦାମ ବଢ଼ୁଥିବା ସମୟରେ ଏକାମ୍ର ରେସିଡେନ୍ସିର ମୂଲ୍ୟ ମଧ୍ୟବିତ୍ତ ପରିବାର ପାଇଁ କେତେ ସୁଲଭ, ଏହି ପ୍ରଶ୍ନ ଏବେ ଚର୍ଚ୍ଚାରେ ରହିଛି। ସମ୍ଭାବ୍ୟ କ୍ରେତାମାନେ BDA ଦାମ ଏବଂ ଘରୋଇ ଆବାସ ବଜାରର ମୂଲ୍ୟ ମଧ୍ୟରେ କେତେ ତଫାତ ରହିଛି, ତାହା ନେଇ ମଧ୍ୟ ପ୍ରଶ୍ନ ଉଠାଉଛନ୍ତି।