RBIର ବଡ଼ ନିଷ୍ପତ୍ତି: ୫.୫%କୁ ବଢ଼ିଲା ରେପୋ ରେଟ୍‌, ମହଙ୍ଗା ହେବ କି ଆପଣଙ୍କ ହୋମ୍‌ ଲୋନ୍‌ EMI?

ଭାରତୀୟ ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ୨୫ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ବଢ଼ାଇ ରେପୋ ରେଟ୍‌କୁ ୫.୫୦% କରିଛି। ଫେବ୍ରୁଆରୀ ୨୦୨୩ ପରେ ଏହା ପ୍ରଥମ ରେପୋ ରେଟ୍‌ ବୃଦ୍ଧି।
home loan EMI image
home loan EMI image

ଭାରତୀୟ ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ (RBI) ମୁଦ୍ରାନୀତିରେ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିଛି। ଅକ୍ଟୋବର ୫ରୁ ୭ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଚାଲିଥିବା ମୁଦ୍ରାନୀତି କମିଟି (MPC) ବୈଠକ ପରେ ରେପୋ ରେଟ୍‌କୁ ୨୫ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ବଢ଼ାଇ ୫.୨୫%ରୁ ୫.୫୦% କରାଯାଇଛି। ଏହି ନିଷ୍ପତ୍ତି MPCର ସମସ୍ତ ୬ ଜଣ ସଦସ୍ୟଙ୍କ ସମ୍ମତିରେ ହୋଇଛି। ଫେବ୍ରୁଆରୀ ୨୦୨୩ ପରେ ଏହା RBIର ପ୍ରଥମ ରେପୋ ରେଟ୍‌ ବୃଦ୍ଧି। 

RBI ଏହା ସହିତ ନିଜର ନୀତିଗତ ଆଭିମୁଖ୍ୟକୁ **‘Neutral’ରୁ ‘Calibrated Tightening’**କୁ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିଛି। ଅର୍ଥାତ୍‌, ନିକଟ ଭବିଷ୍ୟତରେ ସୁଧହାର କମାଇବାର ସମ୍ଭାବନା କମ୍‌ ଥିବା ବେଳେ ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତି ଅଧିକ ବଢ଼ିଲେ ଆଗକୁ ରେଟ୍‌ ବଢ଼ିବା କିମ୍ବା ଅପରିବର୍ତ୍ତିତ ରହିବାର ସମ୍ଭାବନା ରହିଛି।

🏠 ହୋମ୍‌ ଲୋନ୍‌ EMI ଉପରେ କ’ଣ ପ୍ରଭାବ ପଡ଼ିବ?

ରେପୋ ରେଟ୍‌ ବଢ଼ିଲେ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ RBIଠାରୁ ଧାର ନେବାର ଖର୍ଚ୍ଚ ବଢ଼ିପାରେ। ଏହାର ପ୍ରଭାବରେ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ନିଜର ଲେଣ୍ଡିଂ ରେଟ୍‌ ବଢ଼ାଇପାରନ୍ତି। ବିଶେଷକରି ଫ୍ଲୋଟିଂ ରେଟ୍‌ ହୋମ୍‌ ଲୋନ୍‌ ନେଇଥିବା ଗ୍ରାହକଙ୍କ ଉପରେ ଏହାର ପ୍ରଭାବ ପଡ଼ିପାରେ। 

ତେବେ RBI ରେପୋ ରେଟ୍‌ ୨୫ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ବଢ଼ାଇଛି ବୋଲି ସମସ୍ତଙ୍କ EMI ତୁରନ୍ତ ୨୫ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ବଢ଼ିଯିବ ନାହିଁ। ବ୍ୟାଙ୍କ କେତେ ହାରରେ ଏହି ବୃଦ୍ଧିକୁ ଗ୍ରାହକଙ୍କ ଉପରେ ପକାଉଛି, ଋଣର ପ୍ରକାର, ସୁଧହାର ଏବଂ ବାକି ଥିବା ଋଣ ଅବଧି ଉପରେ ପ୍ରକୃତ ପ୍ରଭାବ ନିର୍ଭର କରିବ। 

କେତେକ ଗ୍ରାହକଙ୍କ କ୍ଷେତ୍ରରେ EMI ବଢ଼ିପାରେ, ଆଉ କେତେକଙ୍କ କ୍ଷେତ୍ରରେ EMI ସମାନ ରଖି ଋଣ ପରିଶୋଧର ଟେନ୍ୟୁର ବଢ଼ାଇ ଦିଆଯାଇପାରେ। ତେଣୁ ନିଜ ବ୍ୟାଙ୍କର ରିସେଟ୍‌ ନିୟମ ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଜରୁରୀ। 

💰 ଏକ ଉଦାହରଣ

ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ₹୫୦ ଲକ୍ଷର ୨୫ ବର୍ଷିଆ ହୋମ୍‌ ଲୋନ୍‌ର ସୁଧହାର ୭.୫%ରୁ ୭.୭୫% ହେଲେ, ଟେନ୍ୟୁର ଅପରିବର୍ତ୍ତିତ ରଖିବା ସ୍ଥିତିରେ EMI ପ୍ରାୟ ₹୩୬,୯୫୦ରୁ ₹୩୭,୭୬୬ ହୋଇପାରେ। ଅର୍ଥାତ୍‌ ମାସକୁ ପ୍ରାୟ ₹୮୧୭ ଅଧିକ ଦେବାକୁ ପଡ଼ିପାରେ। ଏହା କେବଳ ଏକ ଉଦାହରଣ; ପ୍ରକୃତ EMI ଆପଣଙ୍କ ଋଣର ସର୍ତ୍ତ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରିବ।

📈 RBI କାହିଁକି ବଢ଼ାଇଲା ରେପୋ ରେଟ୍‌?

RBI ଅନୁସାରେ ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତିର ଝୁମ୍ପ ବଢ଼ିଛି। ଅଗଷ୍ଟରେ ଖୁଚୁରା ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତି ୪.୮୨% ରହିଥିଲା, ଯାହା RBIର ୪% ମଧ୍ୟମ ମିଆଦୀ ଲକ୍ଷ୍ୟଠାରୁ ଉପରେ। କ୍ରୁଡ୍ ତେଲ ଦର, ମୌସୁମୀ ବର୍ଷା ଓ ବିଶ୍ୱସ୍ତରୀୟ ଅର୍ଥନୈତିକ ଅନିଶ୍ଚିତତା ମଧ୍ୟ ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତି ପାଇଁ ଝୁମ୍ପ ଭାବେ ରହିଛି। 

ଅନ୍ୟପଟେ ଅର୍ଥନୀତିର ଅଭିବୃଦ୍ଧିକୁ ନେଇ RBI ଆଶାବାଦୀ ରହିଛି। ୨୦୨୬-୨୭ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ପାଇଁ GDP ବୃଦ୍ଧି ଆକଳନକୁ **୭.୧%**କୁ ବଢ଼ାଯାଇଛି।

ସାରକଥା

ରେପୋ ରେଟ୍‌ ବୃଦ୍ଧିର ପ୍ରଭାବରେ ଫ୍ଲୋଟିଂ ରେଟ୍‌ ହୋମ୍‌ ଲୋନ୍‌ ଗ୍ରାହକଙ୍କ EMI ବଢ଼ିବା କିମ୍ବା ଲୋନ୍‌ ଟେନ୍ୟୁର ବଢ଼ିବାର ସମ୍ଭାବନା ରହିଛି। କିନ୍ତୁ ପ୍ରକୃତ ପ୍ରଭାବ ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟାଙ୍କ ଓ ଋଣର ସୁଧହାର ରିସେଟ୍‌ ନିୟମ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରିବ। 

LIVE TV
LIVE
Latest News
Breaking News
ୟୁଏଇରେ ବଡ଼ ନିବେଶ ଆଶା, ଆଜିଠୁ ୫ ଦିନିଆ ଗସ୍ତରେ ମୁଖ୍ୟମନ୍ତ୍ରୀ ମୋହନ ମାଝୀ ବିଶ୍ୱ ୬-ଜି ଦୌଡ଼ରେ ଭାରତ, ଆମେରିକା ସମେତ ୨୪ ଦେଶ ସହ ମିଶି ନୂଆ ପଦକ୍ଷେପ ଇଣ୍ଡୋନେସିଆ ଫେରିବେ କି ୫ ଓରାଙ୍ଗଉଟାନ୍ ଶାବକ? ଚିଠି ପରେ ବଢ଼ିଲା ଚର୍ଚ୍ଚା ନୂଆଦିଲ୍ଲୀରେ ବସିବ BRICSର ମେଗା ବୈଠକ, ଯୋଗଦେବେ ମୋଦୀଙ୍କ ସମେତ ବିଶ୍ୱର ଶୀର୍ଷ ନେତା BRICSରେ ଚୀନ୍‌ର ଦବଦବା ଜାରି, ହେଲେ ୫ ବର୍ଷରେ ଭାରତର ଅର୍ଥନୀତି ବଢ଼ିଛି ଅଧିକ ଦ୍ରୁତ ୟୁଏଇରେ ବଡ଼ ନିବେଶ ଆଶା, ଆଜିଠୁ ୫ ଦିନିଆ ଗସ୍ତରେ ମୁଖ୍ୟମନ୍ତ୍ରୀ ମୋହନ ମାଝୀ ବିଶ୍ୱ ୬-ଜି ଦୌଡ଼ରେ ଭାରତ, ଆମେରିକା ସମେତ ୨୪ ଦେଶ ସହ ମିଶି ନୂଆ ପଦକ୍ଷେପ ଇଣ୍ଡୋନେସିଆ ଫେରିବେ କି ୫ ଓରାଙ୍ଗଉଟାନ୍ ଶାବକ? ଚିଠି ପରେ ବଢ଼ିଲା ଚର୍ଚ୍ଚା ନୂଆଦିଲ୍ଲୀରେ ବସିବ BRICSର ମେଗା ବୈଠକ, ଯୋଗଦେବେ ମୋଦୀଙ୍କ ସମେତ ବିଶ୍ୱର ଶୀର୍ଷ ନେତା BRICSରେ ଚୀନ୍‌ର ଦବଦବା ଜାରି, ହେଲେ ୫ ବର୍ଷରେ ଭାରତର ଅର୍ଥନୀତି ବଢ଼ିଛି ଅଧିକ ଦ୍ରୁତ
+