କଣ୍ଠରେ ଯାଦୁ ଓ ଗୀତରେ ନିଆରା ଅନ୍ଦାଜ ପାଇଁ ପରିଚିତ ବଲିଉଡ୍‌ର ଲୋକପ୍ରିୟ ଗାୟକ କୈଳାଶ ଖେର୍‌ ଏବେ ଏକ ପ୍ରପର୍ଟି ଡିଲ୍‌କୁ ନେଇ ଚର୍ଚ୍ଚାରେ। ମୁମ୍ବାଇର ପ୍ରାଇମ୍‌ ଲୋକେସନ୍‌ ବାନ୍ଦ୍ରା-କୁର୍ଲା କମ୍ପ୍ଲେକ୍ସ (BKC)ରେ ଥିବା ତାଙ୍କ ଅଫିସ୍‌ ବିକ୍ରି ହୋଇଛି।

ରିପୋର୍ଟ ଅନୁସାରେ, ୨,୬୧୯ ବର୍ଗଫୁଟ୍‌ର ଏହି ଅଫିସ୍‌କୁ କୈଳାଶ ଖେର୍‌ ୧୦ କୋଟି ୫୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାରେ କିଣିଥିଲେ। ତେବେ ପ୍ରାୟ ୧୦ ମାସ ପରେ ସେ ଏହାକୁ ୧୦ କୋଟି ୭୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାରେ ବିକ୍ରି କରିଛନ୍ତି। ଅର୍ଥାତ୍‌, କ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ତୁଳନାରେ ବିକ୍ରୟ ମୂଲ୍ୟ ୨୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଅଧିକ। ଏହା ପ୍ରାୟ ୨.୪ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି।

🏢 କିଏ କିଣିଲା ଅଫିସ୍‌?

ପ୍ରପର୍ଟି ରେଜିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍‌ ଦସ୍ତାବିଜ ଅନୁସାରେ, ଏହି ଡିଲ୍‌ ୯ ସେପ୍ଟେମ୍ବର ୨୦୨୬ରେ ରେଜିଷ୍ଟର ହୋଇଥିବା କୁହାଯାଉଛି। Lakewater Retail Private Limited କୈଳାଶ ଖେର୍‌ଙ୍କଠାରୁ ଏହି ଅଫିସ୍‌ କିଣିଛି।

ଅଫିସ୍‌ଟି BKCର ଟ୍ରେଡ୍‌ ସେଣ୍ଟରର ସପ୍ତମ ମହଲାରେ ରହିଛି। ଡିଲ୍‌ରେ ଗୋଟିଏ କାର୍‌ ପାର୍କିଂ ସ୍ପେସ୍‌ ମଧ୍ୟ ସାମିଲ ଥିବା ଜଣାପଡ଼ିଛି। ମୋଟ ଡିଲ୍‌ ମୂଲ୍ୟ ୧୦ କୋଟି ୭୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ରହିଛି।

💰 ୨୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା କ’ଣ ପ୍ରକୃତ ଲାଭ?

ଅଫିସ୍‌ଟି ୨୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଅଧିକ ଦାମରେ ବିକ୍ରି ହୋଇଥିଲେ ମଧ୍ୟ ଏହାକୁ ସିଧାସଳଖ କୈଳାଶ ଖେର୍‌ଙ୍କ ନିଟ୍‌ ଲାଭ ବୋଲି କୁହାଯାଇପାରିବ ନାହିଁ। କାରଣ ପ୍ରପର୍ଟି କିଣାବିକାରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି, ରେଜିଷ୍ଟ୍ରେସନ୍‌ ଫି’, ଟ୍ୟାକ୍ସ ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ମଧ୍ୟ ରହିଥାଏ।

ଏହି ଟ୍ରାଞ୍ଜାକ୍ସନ୍‌ ପାଇଁ ପ୍ରାୟ ୬୪ ଲକ୍ଷ ୫୦ ହଜାର ଟଙ୍କା ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଦିଆଯାଇଥିବା ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି। ତେଣୁ କାଗଜପତ୍ରରେ ୨୫ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାର ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ଦେଖାଯାଉଥିଲେ ମଧ୍ୟ, ସମସ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ହିସାବକୁ ନେଲେ କୈଳାଶ ଖେର୍‌ଙ୍କ ପ୍ରକୃତ ନିଟ୍‌ ଲାଭ କେତେ, ତାହା ଅଲଗା ହିସାବ।

ଗୀତ ପାଇଁ ନିଜ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର କଣ୍ଠରେ ପରିଚିତ କୈଳାଶ ଖେର୍‌ଙ୍କ ଏହି ପ୍ରପର୍ଟି ଡିଲ୍‌ ଏବେ ମୁମ୍ବାଇର ରିଅଲ୍‌ ଇଷ୍ଟେଟ୍‌ ମହଲରେ ଚର୍ଚ୍ଚାର ବିଷୟ ପାଲଟିଛି।