ଫ୍ଲୋଟିଂ vs ଫିକ୍ସଡ୍ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ 2026: ଅସ୍ଥିର ବଜାରରେ କେଉଁଟି ଭଲ?

ଫ୍ଲୋଟିଂ vs ଫିକ୍ସଡ୍ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ 2026: ଅସ୍ଥିର ବଜାରରେ କେଉଁଟି ଭଲ?

2026ରେ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ ନେବାବେଳେ ଫ୍ଲୋଟିଂ ଓ ଫିକ୍ସଡ୍ ଇଣ୍ଟରେଷ୍ଟ ମଧ୍ୟରେ ଚୟନ କରିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଦ୍ୱନ୍ଦ୍ୱମୟ। ବଜାରର ଅସ୍ଥିରତା ଦୃଷ୍ଟିରୁ ଠିକ୍ ବିକଳ୍ପ ବାଛିଲେ ଆପଣ ଲକ୍ଷେ ଟଙ୍କା ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିବେ।

2026ରେ ଭାରତର ହୋମ୍ ଲୋନ୍ ବଜାର ସ୍ଥିର ଦେଖାଯାଉଥିବା ସତ୍ତ୍ୱେ, ଇଣ୍ଟରେଷ୍ଟ ରେଟ୍ ନେଇ ଅନିଶ୍ଚିତତା ରହିଛି। Reserve Bank of India ରେପୋ ରେଟ୍ ସ୍ଥିର ରଖିଥିବାରୁ ବର୍ତ୍ତମାନ ଲୋନ୍ ରେଟ୍ରେ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ ଭବିଷ୍ୟତ୍ ନେଇ ସନ୍ଦେହ ରହିଛି।

🔹 ଫ୍ଲୋଟିଂ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ (Floating Rate)

ଫ୍ଲୋଟିଂ ରେଟ୍ ରେ ଇଣ୍ଟରେଷ୍ଟ ବଜାର ଅନୁଯାୟୀ ବଦଳେ:

  • ବର୍ତ୍ତମାନ ରେଟ୍ ପ୍ରାୟ 7.5% – 8.7% ମଧ୍ୟରେ
  • ରେପୋ ରେଟ୍ କମିଲେ EMI କମିପାରେ
  • ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ଉପରେ କୌଣସି ପେନାଲ୍ଟି ନାହିଁ

👉 ଅସୁବିଧା:

  • EMI ବଢ଼ିପାରେ
  • ଦୀର୍ଘମିଆଦି ଯୋଜନା କରିବା କଷ୍ଟକର

🔹 ଫିକ୍ସଡ୍ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ (Fixed Rate)

ଫିକ୍ସଡ୍ ରେଟ୍ ରେ EMI ସ୍ଥିର ରହେ:

  • ରେଟ୍ ପ୍ରାୟ 9% – 11% (ଫ୍ଲୋଟିଂ ଠାରୁ ଅଧିକ)
  • EMI ପୂର୍ବରୁ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ

👉 ଅସୁବିଧା:

  • ଅଧିକ ସୁଧ ଦେବାକୁ ପଡ଼େ
  • ଅନେକ କେସରେ 3–5 ବର୍ଷ ପରେ ଫ୍ଲୋଟିଂ କୁ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୁଏ
  • ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ ପେନାଲ୍ଟି ଥାଏ

📊 2026ରେ କେଉଁଟି ଭଲ?

  • ଦୀର୍ଘମିଆଦି (15–25 ବର୍ଷ) ପାଇଁ → ଫ୍ଲୋଟିଂ ଅଧିକ ସସ୍ତା
  • EMI ସ୍ଥିରତା ଚାହୁଁଥିଲେ → ଫିକ୍ସଡ୍ ଭଲ
  • ବର୍ତ୍ତମାନ ପରିସ୍ଥିତିରେ ଫ୍ଲୋଟିଂ ରେଟ୍ ଫିକ୍ସଡ୍ ଠାରୁ 1.5%–2.5% କମ୍

ଅଧିକାଂଶ ବିଶେଷଜ୍ଞଙ୍କ ମତାନୁସାରେ, 2026ରେ ରେଟ୍ ସ୍ଥିର କିମ୍ବା ହଳୁକ କମିବାର ସମ୍ଭାବନା ଥିବାରୁ ଫ୍ଲୋଟିଂ ହୋମ୍ ଲୋନ୍ ଅଧିକ ଲାଭଦାୟକ।

Latest News
ଅଗଷ୍ଟରୁ ଭୁବନେଶ୍ୱର ବିମାନବନ୍ଦରରେ ନୂଆ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଗମନାଗମନ  ବ୍ୟବସ୍ଥା, କେବଳ ରାତିରେ ମିଳିବ ବିଦେଶ ଯାତ୍ରା ସୁବିଧା

ଅଗଷ୍ଟରୁ ଭୁବନେଶ୍ୱର ବିମାନବନ୍ଦରରେ ନୂଆ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ଗମନାଗମନ...

ଅଗଷ୍ଟ ମାସରୁ ଭୁବନେଶ୍ୱରର ବିଜୁ ପଟ୍ଟନାୟକ ଆନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ବ...

‘ଗଡଜିଲା ବନାମ କଙ୍ଗ’ ଅଭିନେତ୍ରୀ କେଲି ହଟଲଙ୍କ ଦୁଃଖଦ ଦେହାନ୍ତ; ସଡ଼କ ଦୁର୍ଘଟଣାରେ ୧୮ ବର୍ଷ ବୟସରେ ଚାଲିଗଲା  ଜୀବନ

‘ଗଡଜିଲା ବନାମ କଙ୍ଗ’ ଅଭିନେତ୍ରୀ କେଲି ହଟଲଙ୍କ...

ହଲିଉଡ୍ ଚଳଚ୍ଚିତ୍ର‘Godzilla vs. Kong’ଏବଂ...

ସାବଧାନ ! ଆପଣଙ୍କ ‘X’ ଆକାଉଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ ହ୍ୟାକ୍, ଫେକ୍ ଲିଙ୍କରେ କ୍ଲିକ୍ କରି ହରାଇପାରନ୍ତି ଟଙ୍କା

ସାବଧାନ ! ଆପଣଙ୍କ ‘X’ ଆକାଉଣ୍ଟ ହୋଇପାରେ...

ସାଇବର ଠକମାନେ ଏବେ ସୋସିଆଲ ମିଡିଆ ପ୍ଲାଟଫର୍ମ ‘X&r...

୩ ଦିନିଆ ଓଡ଼ିଶା ଗସ୍ତରେ ଆସିବେ ରାଷ୍ଟ୍ରପତି ଦ୍ରୌପଦୀ ମୁର୍ମୁ; ଅଗଷ୍ଟ ୩ରେ ଭୁବନେଶ୍ୱରରେ ପହଞ୍ଚିବେ

୩ ଦିନିଆ ଓଡ଼ିଶା ଗସ୍ତରେ ଆସିବେ ରାଷ୍ଟ୍ରପତି...

ରାଷ୍ଟ୍ରପତି ଦ୍ରୌପଦୀ ମୁର୍ମୁ ଆସନ୍ତା ଅଗଷ୍ଟ ୩ରୁ ୫ ତାରିଖ...

ରଥଯାତ୍ରା ବେଳେ ପୁରୀରେ ବଡ଼ ସଫଳତା: ୧୯ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାର ବ୍ରାଉନସୁଗାର ଜବତ, ଜଣେ ଗିରଫ

ରଥଯାତ୍ରା ବେଳେ ପୁରୀରେ ବଡ଼ ସଫଳତା: ୧୯...

ରଥଯାତ୍ରା ସମୟରେ ପୁରୀରେ ନିଶା କାରବାର ଉପରେ କଡ଼ା ନଜର ରଖ...

‘ଭିଡିଓ ଦେଖିବାକୁ ସମୟ ନାହିଁ’: ସିଜେପି ଆନ୍ଦୋଳନ ମାମଲାରେ ଜରୁରୀ ଶୁଣାଣିକୁ ମନା କଲେ ସୁପ୍ରିମକୋର୍ଟ

‘ଭିଡିଓ ଦେଖିବାକୁ ସମୟ ନାହିଁ’: ସିଜେପି ଆନ୍ଦୋଳନ...

ଦିଲ୍ଲୀର ଜନ୍ତର ମନ୍ତରରେ **‘କୋକରୋଚ୍ ଜନତା ପାର୍ଟି...

ଅମିତାଭ ବଚ୍ଚନଙ୍କୁ ହୋଇଛି କ’ଣ? ‘ହସ୍ପିଟାଲ’, ‘ସର୍ଜରୀ’ ଓ ‘ଆଇସିୟୁ’ ଶବ୍ଦରେ ବଢ଼ିଲା ଚିନ୍ତା

ଅମିତାଭ ବଚ୍ଚନଙ୍କୁ ହୋଇଛି କ’ଣ? ‘ହସ୍ପିଟାଲ’, ‘ସର୍ଜରୀ’...

ବଲିଉଡ୍‌ର ‘ଶେହେନଶାହ’ ଅମିତାଭ ବଚ୍ଚନଙ...

୧୭ ବର୍ଷ ପରେ ପୁଣି ବଡ଼ ପରଦାକୁ ଫେରୁଛି ‘3 Idiots’; ଅଗଷ୍ଟ ୨୦୨୬ରେ ହେବ ରି-ରିଲିଜ୍

୧୭ ବର୍ଷ ପରେ ପୁଣି ବଡ଼ ପରଦାକୁ...

ବଲିଉଡ୍ର ସବୁଠାରୁ ଲୋକପ୍ରିୟ ଏବଂ ସଫଳ ଚଳଚ୍ଚିତ୍ର ମଧ୍ୟରୁ...

'ରାମାୟଣ' ଟ୍ରେଲରକୁ ନେଇ ବଢ଼ିଲା ଉତ୍ସାହ; ରାକୁଲ ପ୍ରୀତ ସିଂହଙ୍କ ସୂର୍ପଣଖା ଚରିତ୍ରକୁ ପ୍ରଶଂସା କଲେ ୟଶ୍

'ରାମାୟଣ' ଟ୍ରେଲରକୁ ନେଇ ବଢ଼ିଲା ଉତ୍ସାହ; ରାକୁଲ...

ନିର୍ଦ୍ଦେଶକ ନୀତେଶ ତିୱାରୀଙ୍କ ବହୁ ପ୍ରତୀକ୍ଷିତ ଚଳଚ୍ଚିତ୍...

ସୁରଟରେ ତିଆରି କଲେ ନକଲି ହୀରା, ସିଙ୍ଗାପୁରରେ ବଦଳାଇ ନେଲେ ଅସଲି ହୀରା; ୨ ଭାରତୀୟ ଗିରଫ

ସୁରଟରେ ତିଆରି କଲେ ନକଲି ହୀରା, ସିଙ୍ଗାପୁରରେ...

ଫିଲ୍ମୀ ଶୈଳୀରେ ଏକ ହୀରା ଚୋରି ଘଟଣା ଏବେ ଚର୍ଚ୍ଚାର ବିଷୟ...

Breaking News
କ୍ୱାର୍ଟରଫାଇନାଲ୍‌ ପୂର୍ବରୁ ଇଂଲଣ୍ଡ-ନରୱେ ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀଙ୍କ ଜର୍ସି ଅଦଳବଦଳ, ଫୁଟବଲ୍‌କୁ ନେଇ ମଜାଦାର କଥାବାର୍ତ୍ତା ଆମେରିକା ଉପରେ ଚୁକ୍ତି ଉଲ୍ଲଂଘନର ଅଭିଯୋଗ ଆଣିଲେ ଇରାନ ସଂସଦ ବାଚସ୍ପତି; କହିଲେ- ‘ଦାଦାଗିରିର ଯୁଗ... ଦୌସା ଦୁର୍ଘଟଣା ପରେ ଦିଲ୍ଲୀ-ମୁମ୍ବାଇ ଏକ୍ସପ୍ରେସୱେର ସୁରକ୍ଷା ଯାଞ୍ଚ କଲେ ନୀତିନ ଗଡ଼କରୀ ଭୁବନେଶ୍ୱର କୋର୍ଟକୁ ବୋମା ଧମକ: ଚାଲିଛି ବ୍ୟାପକ ତଲାସି, ମୁତୟନ ବୋମା ନିଷ୍କ୍ରିୟକରଣ ସ୍କ୍ୱାଡ୍ କ୍ୱାର୍ଟରଫାଇନାଲ୍‌ ପୂର୍ବରୁ ଇଂଲଣ୍ଡ-ନରୱେ ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀଙ୍କ ଜର୍ସି ଅଦଳବଦଳ, ଫୁଟବଲ୍‌କୁ ନେଇ ମଜାଦାର କଥାବାର୍ତ୍ତା ଆମେରିକା ଉପରେ ଚୁକ୍ତି ଉଲ୍ଲଂଘନର ଅଭିଯୋଗ ଆଣିଲେ ଇରାନ ସଂସଦ ବାଚସ୍ପତି; କହିଲେ- ‘ଦାଦାଗିରିର ଯୁଗ... ଦୌସା ଦୁର୍ଘଟଣା ପରେ ଦିଲ୍ଲୀ-ମୁମ୍ବାଇ ଏକ୍ସପ୍ରେସୱେର ସୁରକ୍ଷା ଯାଞ୍ଚ କଲେ ନୀତିନ ଗଡ଼କରୀ ଭୁବନେଶ୍ୱର କୋର୍ଟକୁ ବୋମା ଧମକ: ଚାଲିଛି ବ୍ୟାପକ ତଲାସି, ମୁତୟନ ବୋମା ନିଷ୍କ୍ରିୟକରଣ ସ୍କ୍ୱାଡ୍
+